～幸せな小金持ち「プチリッチ・ユトリッチ」をめざし、女性のプチ起業を応援します～

プチリッチ・ユトリッチ！アラフィフからのプチ起業をめざすBlog

: 不動産投資

初の退去連絡！戸惑わないために手順をシミュレーションをしておこう！

一度入居が決まるとホッとしますが、入居があれば退去もある！大家さんをしていれば退去は付き物です。そして、退去連絡はある日突然、いきなりやってきます。私は今回初めて退去連絡を受けました。ドッキリします ...

: 実録

主婦大家レア物件の情報はどこから入る？格安物件購入までのポイントとは？

また新たな物件との出会いがありました。物件との出会いはご縁だなぁと改めて感謝です。主婦の私が買える格安の物件はそうそう手に入るものではありません。格安というだけで、みなさん飛びつくからです。ほしい物件 ...

: 不動産投資

賃貸物件を自分でアピールする方法！大家直接募集と通常の募集との違いは？

ローコスト不動産投資を目指す主婦大家、できれば募集時の費用も抑えたい所です。入居者さんを募集する時、通常の仲介業者にお願いすると様々な手数料がかかるのが普通ですね。入居者さんを自分で募集することはでき ...

: 実録

古い団地は投資物件になるのか？主婦大家の団地投資年度途中の募集結果は?

ローコスト不動産投資を目指す主婦大家、２軒目の物件は築古の団地、しかもエレベーター無しの最上階でした。まだまだ新米大家の私が、投資用に築５０年超えの古い団地を思い切って購入しました。前回は自宅近くのエ ...

: 不動産投資

リフォーム費どこまでかける？ローコスト不動産投資を目指す初心者主婦大家が考えるポイントとは？

不動産投資をするときにリフォーム費のことまで考えて物件選びをしていますか？リフォーム費用は意外と高額。しっかり見極めが必要です。初心者主婦大家でも不動産投資がうまくいくポイントは、その選び方にありまし ...

: 実録

リノベーションとリフォームの違いは？主婦大家が選んだのは憧れの団地リノベorセルフリフォーム？

団地を購入するとき、頭に浮かんだのは「団地リノベーション」という言葉。築古物件をリノベーションして再生するのはちょっと憧れでもありました。団地は間取りが大体同じで、築年数が古いので建てられた頃とは生活 ...

: 実録

主婦大家の初募集はうまくいくのか？ローコスト不動産投資成功の分かれ道！

初めてのローコスト不動産投資、お部屋のリフォームが終われば次は募集です。お客様をつけるという意味で「客付け」と言うそうです。不動産業界には専門用語が沢山あるのも今回始めて知った、という感じでした。こ ...

: 実録

主婦大家がセルフリフォームに挑戦！外注無しで中古マンション投資はできるのか？

突如始まった不動産投資、パート主婦でも購入を一大決心し念願の大家さんになれそうです。その前に購入した物件のリフォームです。全て業者に任せるという方法が一番疲れません。お金さえあれば気兼ねなくそうしたい ...

: 実録

ローコスト不動産投資は成功？失敗？主婦大家がいきなり始めた手探りスタートの実態

普通のサラリーマン家庭に育った私がどうして不動産投資に興味を持ったのかは詳しく思い出せないのですが、子供の頃から「大家さんっていいな～」と漠然と思っていたと思います。たまたま主人も同じ思 ...

: 不動産投資

不動産投資とはいったいどんなもの？その種類とメリットデメリットを主婦大家が解説

投資用不動産を購入するとなると特別な感じがしますが、全くそんな事はありません。実際には、ご自身のマイホームを買うのとほぼ同じと考えて大丈夫です。私は元々銀行に勤務していた時代に、住宅ローンや各種ローン ...

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